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#泰国世代房产#推荐:曼谷写字楼投资渐热;Rama9核心商圈区写字楼 商业物业投资上善之选!

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中华小商人 发表于 2016-12-1 18:22:03 |显示全部楼层
据数据分析,中国大陆已经逐渐成为泰国房地产投资额度和投资数量最大的国家,紧随其后的是日本、新加坡;而且数据比例在逐年递增。其中新加坡和中国香港、台湾投资客户目前更倾向于写字楼或酒店类的商业地产,投资额约3000万至4000万泰铢。
参照泰国房地产市场调查结果显示,曼谷中低档公寓增长速度迅速,调价幅度小于高档公寓,商业中心区CBD写字楼空置面积减少,市场对写字楼租用需求仍然呈持续增长趋势,总体市场写字楼面积空置率为13.86%,商业中心区CBD的A级写字楼市场需求表现活跃,有良好发展趋势。


曼谷RAMA9商圈中心区位优势
该核心商业区已建成central Grand rama 9branch 尚泰百货帕楠告分行(尚泰百货是泰国最大的连锁百货公司,在杭州,成都,沈阳都有分部);中国大使馆,True (正大集团电信部门)总部大楼,泰国国家住宅银行总部,MCOT泰国大众传播机构第9电视台总部,GrandMercure Hotel,IT mall(电脑城),莲花超市(Tesco Lotus),Thai insurance,Dhipiya insurance 和 AIA等3家保险公司,泰国证券市场总部,The Ninth Tower (甲A写字楼),Uniliver联合利华总部,New world hotel(香港新世界酒店管理公司管理五星级),类似北京的国贸区块,因此可以说是泰国(NEW CBD)新的中央商务区。
成熟的生活配套设施优势
方圆一公里内配套设施完善,让你工作、生活没有后顾之忧:周边著名私立医院——比耶卫医院Piyavate Hospital和帕楠告医院 Praram 9 Hospital,曼谷医院 bangkok hospital(有中英韩日多国语言的导医服务);周边著名国际学有—— KIS , Theregent, Singaporeinternational school。


交通便捷优势
紧挨PRARAM9 MRT地铁捷运站,从公寓步行到地铁站仅需5分钟,由此乘坐地铁到达Sukhumvit(asok)换乘BTS轻轨仅需7分钟;PRARAM9公交车站点,多辆公交汽车经停。

驾车出行,考虑一般情况下的交通状况,达到(Airport Link)机场铁路最近入口与达到机场高速入口都仅需5分钟,而驾车前往两个机场(廊曼国际机场与素万纳普国际机场)都仅需30分钟。

总结:投资购买或租赁该区域商业写字楼是最聪慧的投资

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